【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
ペット相談
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区伴南１丁目 | ||
| アクセス | アストラムライン『大塚』 徒歩33分 (約2600m) |
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| 専有面積 | 77.79㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ新規交換 ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ新規交換(浴室換気乾燥暖房機付) 洗面化粧台新規交換 ﾄｲﾚ新規交換 防水ﾊﾟﾝ新規交換 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ全室張替 ｸﾛｽ全室張替 ﾌﾛｱﾀｲﾙ新規張替 【その他】2026年03月 建具新規交換 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等 |
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| 総戸数 | 93戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2012年(平成24年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伴南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 大塚中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 9,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 新規ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ物件(令和8年3月下旬完了予定) ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ新規交換 ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ新規交換(浴室換気乾燥暖房機付) 洗面化粧台新規交換 建具新規交換 ﾄｲﾚ新規交換 防水ﾊﾟﾝ新規交換 ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ全室張替 ｸﾛｽ全室張替 ﾌﾛｱﾀｲﾙ新規張替 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ機能 ｵｰﾄﾛｯｸ有 ﾍﾟｯﾄ飼育可(細則有り) 食洗器付き 組合員運営徴収金:月額600円 ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付(部位･設備別 最長10年) 水まわりﾄﾗﾌﾞﾙ365日対応 (平面:月額1,000円～5,000円 機械式:1,000円～1,500円)空状況要確認 |
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| 物件番号 | 4676795 | 取引態様 | 媒介 |
