呉本通り沿い！ペット可♪
便利な立地にフルリノベーションの3LDLK♪
【間取り】
家族それぞれのお部屋が持てる３LDK！キッチンからは直接洗面所への出入りも可能で、家事動線もばっちり！各部屋に収納があり、お家の中もすっきり快適に過ごすことができます。
【外観】
ペット可のフルリノベーション物件♪大通りに面しており、近隣には商業施設も多数あり！便利な立地で、生活に必要な環境が整っています。
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【外観】 ペット可のフルリノベーション物件♪大通りに面しており、近隣には商業施設も多数あり！便利な立地で、生活に必要な環境が整っています。 
【リビング】 リビングは大きな窓から光が差し込む明るい室内。８階と高層階なのも嬉しいポイントですね。 
【キッチン】 キッチンは使い勝手のよいL字キッチン。大容量の収納スペースも完備！！お皿や鍋だけでなく、調味料や備蓄食材のストックスペースとしても大活躍。窓もあるので明るく、気持ちよくお料理を楽しんで頂けます。 
【リビング】 落ち着いた雰囲気のリビングは家族が一番長く過ごす部屋！ゆったりとした時間が流れます。洋室の扉を開放すると、より広い空間になりご友人やご親戚の集まりの時など様々なシーンでご利用いただけます。 
【浴室】 広い浴室は足を充分伸ばせるほどの広さ。一日の疲れもすっきり。 
【トイレ】 ウォシュレットトイレ 
【洗面所】 キッチンと廊下の２カ所から出入りできる洗面所には棚も完備されており、ランドリーグッツの収納にも大変便利です。 -
【玄関】 玄関にはシューズボックス完備。玄関回りもすっきり綺麗に保てます。 
【洋室】 6.9帖の洋室は主寝室はもちろん、子供部屋や趣味部屋としてもおすすめです。 
【キッチン】 使い勝手のよい広いシンク。 
【キッチン】 ３口ガスコンロ。微力な火力調整が可能なので、お料理好きの方におすすめ！色々なお料理も楽しめます。 
【洋室】 リビング横の洋室。客間としてもおすすめです。 
【バルコニー】 バルコニーはワイドサイズなので、雨や風の影響を受けにくく洗濯物も安心。 
【駐車場】 綺麗に整備されている駐車場は広々としていて、駐車も楽々。屋根がしっかりついているので、機械の操作中に雨や雪で濡れる心配もありません。 -
【共用部分】 駐輪場はバイクと自転車でしっかり区別されており、出し入れもしやすくなっています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
全室南東向
整備された歩道
市街地が近い
即入居可
ペット相談
〇おすすめ〇
R７.10月にフルリノベーション完成！！
呉の中心地！本通り沿いの便利な立地の３LDK♪
大切なペットも一緒に住んで頂けます。
近隣には商業施設や病院、飲食店も多数あり！！
呉中央小学校、中学校まで徒歩16分
JR呉線 呉駅まで徒歩１１分
呉駅は多くの電車が始発終点の駅でもあるので、通勤や通学にも便利ですね。
生活に必要な環境が整っています。小さなお子様が居る方、呉で新しく生活をスタートさせたい方におすすめ！！
８階と高層階で、展望も良好♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県呉市本通２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ呉線『呉』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 70.17㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向13.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新品交換 【内装】2025年10月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 全室フローリング、壁紙貼替 |
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| 総戸数 | 76戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | セントラルライフ(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 呉中央小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 呉中央中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 新規ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ物件(令和7年10月下旬完了) ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ新規交換 ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ新規交換(浴室換気乾燥暖房機付) 洗面化粧台新規交換 建具新規交換 ﾄｲﾚ新規交換 防水ﾊﾟﾝ新規交換 ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ全室張替 ｸﾛｽ全室張替 ﾌﾛｱﾀｲﾙ新規張替 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ機能 ｵｰﾄﾛｯｸ機能 ﾍﾟｯﾄ飼育可(細則有) |
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| 物件番号 | 4579208 | 取引態様 | 媒介 |
