【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
通風良好
陽当り良好
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区川内２丁目 | ||
| アクセス | アストラムライン『古市』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 72.09㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向11.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ新規交換 ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ新規交換(浴室換気乾燥暖房機付) 洗面化粧台新規交換 ﾄｲﾚ新規交換 防水ﾊﾟﾝ新規交換 【内装】2026年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ全室張替 ｸﾛｽ全室張替 ﾌﾛｱﾀｲﾙ新規張替 【その他】2026年01月 建具新規交換 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等 |
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| 総戸数 | 79戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川内小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 8,650円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 新規ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ物件(令和8年1月中旬完了予定) ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ新規交換 ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ新規交換(浴室換気乾燥暖房機付) 洗面化粧台新規交換 建具新規交換 ﾄｲﾚ新規交換 防水ﾊﾟﾝ新規交換 ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ全室張替 ｸﾛｽ全室張替 ﾌﾛｱﾀｲﾙ新規張替 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ機能 ｵｰﾄﾛｯｸ機能 宅配ﾎﾞｯｸｽ ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾎﾟｰﾁ7.19㎡ ｱﾙｺｰﾌﾞ0.81㎡ ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付(部位･設備別 最長10年) 水まわりﾄﾗﾌﾞﾙ365日対応 ﾎｰﾑｽﾃｰｼﾞﾝｸﾞ実施物件 敷地内駐車場:有(平面:7,000～9,000円/月､ 機械式:5,000円/月) 保証金2ヵ月分 |
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| 物件番号 | 4676498 | 取引態様 | 媒介 |
