R8.12月完成予定♪限定4棟！！
川上小学校まで徒歩４分陽当たり良好♪
【間取り】
4号棟 間取り
全室収納付！南向きのバルコニーは風や雨の影響を受けにくく、お洗濯物やお布団なども安心して干すことができますね！
【外観】
4号棟 川上小学校まで徒歩４分♪閑静な住宅街で、陽当たりも良好！無駄のない設計で、お部屋を広々と使用することができます！
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【外観】 4号棟 川上小学校まで徒歩４分♪閑静な住宅街で、陽当たりも良好！無駄のない設計で、お部屋を広々と使用することができます！ 
【区画図】 新しい分譲地に限定4棟！！ 
【外観写真】 1号棟 3080万円 土地面積：238.80㎡ 延床面積105.30㎡ 
【外観写真】 2号棟 3280万 土地面積：267.95㎡ 延床面積：106.10㎡ 
2号棟 間取り 玄関には大容量のシューズインクロークも♪キャンプ道具やゴルフバック、スポーツ用品はもちろん、自転車も収納できますね！キッチンにはパントリーなど、あったらいいなが揃う家！ 
3号棟 3180万 土地面積：279.62㎡ 延床面積：105.30㎡ 
3号棟 間取り 廊下を最大限減らした無駄のない設計で、一部屋一部屋を広く確保♪各部屋収納あり！ -
【その他】 1号棟 間取り 広々18帖のリビング♪２Fに書斎もあり、在宅ワークはもちろんお子様がお勉強に集中したい時や読書スペースやゲーム部屋にもぴったり！WIC付でお部屋もすっきり♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
〇おすすめ〇
川上小学校まで徒歩４分の場所に限定４棟の新築戸建て♪
2980万～3280万円の４LDK！駐車も並列駐車可能で、前面道路も広くフラットなので
駐車も楽々♪新しく造成されたばかりでとっても綺麗ですよ。
今年度増改築により、新しく大きくなった小学校はとっても綺麗♪
来年には新しい体育館もできます。 気持ちよく勉強も学べますね！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県東広島市八本松飯田５丁目 4 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『八本松駅』 徒歩26分 (約2030m) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109457号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【価格】：2,980万円 ～3,280万円 【土地面積】：213.10㎡ ～279.62㎡ |
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| 土地面積 | 213.1㎡(64.46坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川上小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 磯松中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東広島市立川上小学校 徒歩4分 (約290m) 高橋ホームクリニック 徒歩10分 (約740m) 東広島市立磯松中学校 徒歩15分 (約1190m) ウォンツ八本松店 徒歩18分 (約1370m) 八本松東郵便局 徒歩20分 (約1530m) ゆめマート八本松 徒歩24分 (約1920m) 八本松病院 徒歩24分 (約1880m) セブンイレブン東広島八本松米満店 徒歩28分 (約2200m) ＪR山陽本線 八本松駅 徒歩26分 (約2030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4843056 | 取引態様 | 媒介 |
