東広島運動公園まで徒歩５分♪
国道375号線沿いのオール電化住宅！！
【間取り】
建物面積：95.94㎡(29.02坪)
家事コーナー付き
２F廊下にクローゼット完備の為、季節もの家電や掃除グッツなどの収納におすすめです。
【外観】
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【外観】 
【玄関】 玄関から室内に入ると、仕切りなしですぐにリビングが広がっており、開放感がとてもあります。 
【居間・リビング】 リビングは窓から光が差し込み明るいお部屋です。 
【その他室内】 リビングには家事スペースが完備。お洗濯物を畳んだり、アイロンがけ、ちょっとしたワークスペースとしても使用できます。ロールカーテンなどを設置すれば、個室や収納としても使用も可♪用途に合わせて使用できます 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴槽は１日の疲れもすっきり。 
【洗面台】 ３面鏡の洗面台。身支度も楽々です。 
【トイレ】 １Fのトイレは引き戸なので、デッドスペースもなくすっきり快適に使用できますよ。 -
【キッチン】 カウンターキッチンは嬉しいIHクッキングヒーターの為、小さなお子様とお料理も安心安全で楽しんで頂けます。キッチンからリビング全体を見渡すこともでき、家族のコミュニケーションもばっちり。 
【洋室】 ２Fの洋室は主寝室や、子供部屋・趣味部屋としてもおすすめです。一番大きな８帖の洋室には収納もばっちり。 
【ウォークインクローゼット】 嬉しいウォークインクローゼット付♪すでにポールと棚も設置してあるので、洋服大好きなおしゃれさんも満足の見える収納ができます。 
【その他室内】 ２Fのワークスペース。 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
新築
増改築設計図書
〇おすすめ〇
国道375沿いのオール電化住宅♪
呉方面や西条方面のアクセスはもちろん、東広島バイパス入口まで車で６分
東広島バイパス全面開通の為、広島方面や福山方面へのアクセスも大変便利です。
東広島運動公園まで徒歩５分！！
施設内にジムもあり、スポーツが好きな方や、運動不足が気になる方などにおすすめです。
大型遊具もあるので、小さなお子様のお散歩コースでも大変おすすめ♪
ファミリーマートまで徒歩１分
ショージ田口店まで車で２分
向陽中学校まで徒歩９分
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県東広島市西条町田口 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西条』 車16分(約6.2km) 『三升原バス停』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 95.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | 第ＨＰ-3969720号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 134.77㎡(40.76坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 向陽中学校 徒歩8分 (約600m) | |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【住宅性能】 耐震等級3 断熱等級5 ＡｒｉｅはＵＡ値0.46をクリア ＺＥＨの断熱等級0.60を上回る性能は住んでみて実感できます 大地震が複数回きても倒壊しない制震ダンパーが設置されているので、ご家族も安心して過ごせます |
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| 物件番号 | 4189164 | 取引態様 | 媒介 |
