【間取り】
延床面積104.15㎡の４LDK♪
ウォークインクローゼットやファミリー収納で、収納も充実しています。ワークスペースもあるので、お子様の勉強や在宅ワークでも大活躍！
【外観】
西条町助実の便利な立地です。閑静な住宅街で陽当たりも良好！オール電化で収納充実♪
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【外観】 西条町助実の便利な立地です。閑静な住宅街で陽当たりも良好！オール電化で収納充実♪ 
【ダイニング】 シャッターのある窓で、防犯対策もばっちり。リビングとダイニングをしっかり分けることでメリハリもプラスできます。 
【キッチン】 キッチンは広く作業もしやすいアイランドキッチンを採用！動線もしっかり確保されており、お子様と一緒にお料理も楽しめますね。リビング全体も見渡せ、家族との会話も弾みますね。 
【浴室】 足を充分伸ばせるほど広さの浴室は一日の疲れもすっきり。浴室乾燥機付きで、洗濯物も梅雨時期や寒い冬でも安心！ 
【玄関】 アクセントライトが玄関をお洒落に演出してくれます。 
【その他室内】 ワークスペースは半個室となっており、集中して作業もできるのも◎！ 
【外観写真】 シャッター完備で、防犯対策もばっちりです。 -
【トイレ】 ウォシュレットトイレは節水効果はもちろん、日々のお掃除も楽々♪ 
【洋室】 ２Fは４室あり、家族それぞれのお部屋が持てますね！ 
【洋室】 洋室 
【外観写真】 玄関 
【駐車場】 駐車場 
【前面道路含む現地写真】 全面道路。車通りが少なく、静かな環境です。 
【洗面所】 洗面所 -
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 IHクッキングヒーター 
【キッチン】 食器洗い乾燥機
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
〇おすすめ〇
飲食店や家電量販店、スーパーやゲームセンターなどの商業施設が多数集まるゆめモールまで車で２分！
便利な立地で、生活に必要な環境が整っています♪
オール電化の４LDKの間取りは、収納も充実しており快適に生活を送ることができます！
半個室型のワークスペースがリビングにあるので、とっても便利♪
集中して取り組みたい学校の宿題や、在宅ワークスペースとしてもおすすめです。
防犯対策も◎！シャッター付の窓で、安心安全！
ぜひ一度ご内覧ください。
物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県東広島市西条町助実 １ | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西条』 徒歩22分 (約1700m) 『浄福寺バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 104.15㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC116532号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 125.59㎡(37.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 198% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 西条小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 松賀中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 表題登記費用(税込102,000円) 建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証 |
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| 物件番号 | 4527257 | 取引態様 | 媒介 |
