人気急上昇中の御薗宇エリア！
R8.8月末完成予定♪フルリノベーションの４LDK♪
【間取り】
延床面積１２０㎡以上！全室6帖以上♪
リフォーム前の間取りです。リフォームにより変更の可能性あり。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
全居室6畳以上
出窓
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
〇おすすめ〇
内装、外装フルリノベーション♪新しい設備でお引っ越し後すぐに気持ちよく快適に
新しい生活をスタートできますね！！
スタバに一風堂、ワークマン女子と東広島唯一の店が揃うゆめモールまで車で１分！
飲食店や家電量販店、ゲームセンターもあり生活に必要な環境が整っています。
国道375線まで車で1分もかからないので、通勤や通学に大変便利ですね！
18.5帖のリビングに、２Fは全室6帖以上で全室収納付♪
ロフト付きで、お子様の大切な思い出や作品集の収納にもおすすめ！
延床面積が120㎡以上と、とても広いお家になっています。
駐車２台可能。人気の角地で、陽当たりも良好◎
２Fは全室バルコニーへの出入りが可能なので、換気やお布団を干すときも楽々♪
小さなお子様が居る方、セカンドハウスとしてもおすすめです。
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県東広島市西条町御薗宇 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西条』 徒歩26分 (約2050m) |
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| 建物面積 | 102.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規取替 【外装】2026年08月予定 外壁 外壁塗装 【内装】2026年08月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 全室クロス替え、床フロアタイル上貼り、建具交換、クッションフロア貼替（トイレ、洗面脱衣所） |
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| 土地面積 | 156.04㎡(47.20坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西条小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 西条中学校 徒歩35分 (約2730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 東広島西条町助実店 徒歩5分 (約330m) ウォンツ 西条助実店 徒歩5分 (約390m) 井野口病院 徒歩16分 (約1210m) 御薗宇郵便局 徒歩12分 (約950m) ゆめタウン東広島 徒歩14分 (約1080m) 東広島市立松賀中学校 徒歩19分 (約1490m) 西条中央病院 徒歩18分 (約1440m) 東広島立西条小学校 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765425 | 取引態様 | 媒介 |
