2023年12月に完成の未入居オール電化住宅♪
リビングの間接照明がおしゃれなスタイリッシュ物件！
【間取り】
建物面積：102.54㎡(31.01坪)
４ＬＤＫ 3台駐車可能
シューズインクロークあり
【外観】
スタイリッシュな外観。駐車も３台可能。
家の前が駐車場で開けているので、陽当たりも〇！！
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【外観】 スタイリッシュな外観。駐車も３台可能。 家の前が駐車場で開けているので、陽当たりも〇！！ 
【居間・リビング】 20帖の広々としたリビング。 間接照明があるのでお部屋の雰囲気の切り替えもできて、おしゃれです！！ 
キッチンスペースが充分な広さで、夫婦一緒、お子様と一緒のクッキングにもおすすめです！ 
【浴室】 白で統一された清潔感溢れる空間。一日の疲れもスッキリ！ 
【トイレ】 温水暖房便座付きのトイレは壁リモコンで操作も楽々♪ 手すり付きも立ち座りの補助に！腰痛もちの方も助かります。 
【洋室】 2Fには４部屋あるので、家族一人ひとりにプラベート空間を確保することができそうですね！ 
【洋室】 収納スペースもしっかり完備。 陽当たりもよいですね！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
間接照明
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県東広島市鏡山３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西条』 徒歩55分 (約4360m) 『酒類総合研究所バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公102.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05認広建セ00660号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向3.31㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.53㎡(41.30坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御薗宇小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 松賀中学校 徒歩36分 (約2850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東広島市立御薗宇小学校 徒歩16分 (約1260m) フジグラン東広島 徒歩22分 (約1740m) 東広島市立中央図書館 徒歩30分 (約2370m) 東広島市立松賀中学校 徒歩36分 (約2860m) 西条中央病院 徒歩37分 (約2920m) 東広島市立美術館 徒歩43分 (約3380m) 安芸西条郵便局 徒歩44分 (約3490m) 西条中央公園 徒歩43分 (約3420m) JR山陽本線 西条駅 徒歩49分 (約3850m) |
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| 備考 | 地番2755-34(37.35㎡)・2755-35(50.10㎡) 合計87.45㎡の持分2/1所有 | ||
| 物件番号 | 3867073 | 取引態様 | 媒介 |
