【間取り】
専有面積：69.42㎡
専有庭あり。ガーデニングや日光浴も楽しめます。
１Fの為、重い買い物袋を運ぶのも楽々♪
【外観】
フルリノベーション完了！！堂々とした佇まいのマンション。
近隣に商業施設も多く、大変便利な立地です。
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【外観】 フルリノベーション完了！！堂々とした佇まいのマンション。 近隣に商業施設も多く、大変便利な立地です。 
【リビング】 リフォーム済みでダウンライトなので、15.9帖のリビングも広く感じられます。和室も開放すると21.9帖もの空間になり、広々と様々なシーンで利用することが出来ますね。大きな窓からは光が差し込み明るい室内 
【キッチン】 キッチンも新品！気持ちよく使用できます。主婦に強い味方、食器洗い乾燥機完備！料理中でもリビング全体を見渡せ、家族間のコミュニケーションもばっちり。小さなお子様が居ても安心ですね。 
【キッチン】 カップボード付き！大容量の為お皿や鍋だけでなく備蓄食材や調味料のストックなどパントリー代わりとしても使えます♪ 冷蔵庫はリビングから見えない場所に設置！勝手口もバルコニーへ出入りできゴミ捨ても楽々。 
【和室】 ６帖の和室は収納もばっちり完備♪客間やちょっとしたお昼寝スペースとしてもおすすめです。リビングと廊下の2ヶ所から出入りできるので、便利♪畳も新調で、琉球畳が落ち着いた雰囲気を演出してくれます。 
【トイレ】 大容量の収納スペース完備のトイレはお掃除グッツやサニタリーグッツもすっきり収納でき、快適に使用できます。タンクレストイレはお掃除も楽々！飾り棚にはお花や芳香剤などお洒落に飾るのもおすすめです！ 
【浴室】 新調された浴室も気持ちよく使用できます。大きなシャワーヘッドも嬉しいポイント！足も充分延ばせる広さで、一日の疲れもすっきり！ -
【その他室内】 広い専用庭付！！小さなお子様など、小さな遊具を置くと毎日遊べます♪走り回っても安心！ガーデニングや人工芝を敷き詰めおしゃれに楽しむのもおすすめです。 
【玄関】 玄関から廊下にかけて。大容量のシューズボックスはとても便利！家族みんなの靴もすっきり収納。各部屋につながる廊下も明るいです。 
【洋室】 ６帖の洋室は子供部屋や寝室、趣味部屋としてもおすすめですよ。全室収納付で、お部屋の中もすっきり整頓。 
【キッチン】 大きなシンクは使い勝手もよく、お掃除も楽々。 
【キッチン】 時短節水効果のある食器洗い乾燥機は除菌効果も！家事の負担を少しでも減らして、自分時間でリフレッシュ！ 
【キッチン】 ３口ガスコンロ。ガスは微力な火力調整ができるので、煮込み料理や中華料理などお料理好きにおすすめ！お掃除もしやすいコンロです。 
【駐車場】 平面駐車場１台無料！！ 屋根がある場所の為、霜や雪が降っても安心♪車をすぐに発進できます。雨の日に濡れながら車を降りる心配もありません。 -
【エントランス】 エントランス 
【共用部分】 宅配ボックスもあり、便利。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
LDK15畳以上
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
庭10坪以上
南庭
専用庭
エレベーター
家庭菜園
主な特徴
管理人日勤
南向
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
楽器相談
〇おすすめ〇
R7.10月フルリノベ済の西条町寺家のマンション！
嬉しい全室収納付で、全室南向きのため明るい室内です♪
タンクレストイレや食器洗い乾燥機、大容量のカップボード付き！！
１Ｆの為、マンションでは珍しい専用庭付の物件です♪
屋根が付いている平面駐車場が１台無料の為、雪や霜が降った時や雨でも安心！
西条中学校まで徒歩２分
龍王小学校まで徒歩１０分
生協東広島やレディ薬局まで徒歩５分
その他、マクドナルドやジムなども徒歩５分と近隣に生活に便利な環境が整っています。
学校も近いので、お子様がいる方にもおすすめ！！
ジムも近くにあるので、運動不足や健康に気を付けたい方にもおすすめですよ。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西条』 徒歩17分 (約1360m) 『下寺家バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.42㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.01㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 108戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 龍王小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 西条中学校 徒歩2分 (約110m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 12,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東広島市立西条中学校 徒歩2分 (約110m) くすりのレディ広島西条店 徒歩5分 (約350m) コープ東広島 徒歩5分 (約360m) 東広島寺西郵便局 徒歩6分 (約450m) 東広島市立龍王小学校 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート西条寺家店 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン東広島西条西本町店 徒歩9分 (約710m) ハローズ東広島店 徒歩12分 (約910m) ローソン東広島西条東店 徒歩13分 (約970m) 西条中央公園 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | 西条中心部へのアクセス便利な立地 専用庭付き 楽器も可能 |
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| 物件番号 | 4144659 | 取引態様 | 媒介 |
