太陽光+蓄電池付きのオール電化住宅♪
スーパーやドラックストアも近く利便性も良い立地です！
【間取り】
廊下を少なくした間取りなので家事動線がコンパクト♪お部屋も広く感じられます。
1階は冷暖房も全体に行き届くので、どこでも快適！！
【外観】
高台で陽当たりも良好！R4に太陽光＋蓄電機設置済み♪
電気代の節約も◎
-
【外観】 高台で陽当たりも良好！R4に太陽光＋蓄電機設置済み♪ 電気代の節約も◎ 
【キッチン】 オール電化でIHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機もしっかり搭載！食洗器は家事の時短や節水、除菌効果も♪IHなので、お子様とのお料理も安心して楽しめますね。 
【浴室】 足を充分伸ばせるほどの浴槽は一日の疲れもすっきり。浴室の窓はお掃除時の換気はもちろん、朝風呂に入る時も暖かい陽射しが差し込み気持ちのいい朝を迎えられますね。 
【トイレ】 ウォシュレットトイレは節水効果やお掃除も楽々！ 
【リビング】 16帖のリビングは広く使え、キッチンからも見渡せるので小さなお子様が居ても安心！ 
【和室】 4.5帖の和室はアクセントカラーのお洒落なお部屋。収納スペースも充実しており、客間やちょっとしたお昼寝スペースとしてもおすすめです。 
【洗面所】 ３面鏡の洗面台は朝の身だしなみチェックもばっちりです。余裕のあるスペースで、服の脱着もスムーズ！ -
【玄関】 玄関には大容量のシューズボックス付き！家族みんなの靴もしっかり収納でき玄関回りをいつでも綺麗に快適に使用できます。 
【玄関】 玄関。屋根がしっかりあり、お子様が雨の日でも充分傘をゆっくり広げることもできます。 
【駐車場】 駐車は２台駐車できます。シンボルツリーが毎日お出迎え。落葉樹の為、季節によって表情を変える木に癒されますね。 
【前面道路含む現地写真】 全面道路も広く、駐車も楽々！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
〇おすすめ〇
過去に一部リフォーム歴のあるオール電化住宅♪
太陽光発電と蓄電機もR４に設置済みで、電気代の節約にも！
閑静な住宅街で、陽当たりも良好！
五日市市街地まで車で15分ほど程なので、静かな暮らしと便利な暮らし両方を兼ね備えています。
彩が丘中央公園も徒歩圏内！（徒歩12分）
自然豊かな公園で、桜の咲く春や紅葉を楽しむ秋など四季折々の風景も楽しめます♪
お子様をピクニックやお散歩なども素敵ですね！
ぜひ一度ご内覧ください。
物件概要
| 価格 | 2,400万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内 | ||
| アクセス | 『彩が丘団地』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 公96.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2025年10月 太陽光発電システム搭載+蓄電池設置 |
||
| 土地面積 | 公132.13㎡(39.96坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 彩が丘小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 三和中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 太陽光パネル+蓄電池付きで賢くエコ生活が実現♪ メーターモジュールの家なのでトイレや階段がひろびろとしています！ |
||
| 物件番号 | 4593194 | 取引態様 | 専任媒介 |
