オール電化の４ＬＤＫ♪
嬉しい機能が勢ぞろい！のお洒落な物件です♪
【間取り】
４LDKのオール電化住宅！延床面積106.82㎡♪サンルームや便利なセパレートタイプのキッチン、ホビースペースとして使用できる畳のあるお部屋と機能性の高い、お洒落な物件です。
【外観】
並列駐車３台可能！お客様が来たときはもちろん、お子様の帰省時でも安心ですね♪
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【外観】 並列駐車３台可能！お客様が来たときはもちろん、お子様の帰省時でも安心ですね♪ 
【リビング】 １６帖のリビングには小上がりの5.5帖の小上がりの畳スペース♪ 勉強や読書、ちょっとしたお昼寝スペースとしても大活躍です。 収納も充実しており、ランドセルやおもちゃの収納も可能！ 
【キッチン】 キッチンは調理場と洗い場がセパレートになっており、広くのびのびとお料理を楽しんでいただけます。収納スペースも充実！勝手口もあるので、ゴミ捨てなども便利です。 
【キッチン】 広いカウンターキッチンの為、温かいお料理もすぐに提供できますね。セパレートにすることで、キッチンの作業スペースをしっかり確保！ 
【浴室】 足を充分伸ばせるほどの広さの浴室は一日の疲れもすっきり。 浴室乾燥機能付きで、カビも生えにくくお掃除も楽々です。 
【和室】 畳のあるホビールーム。窓から明るい陽射しが降り注ぐ明るい空間になっています。リビング学習や、家族それぞれが好きなことをして過ごせる空間です。 
【洋室】 ２Fの７帖の洋室。サンルームが併設。大容量収納できるウォークインクローゼットもあり、主寝室としておすすめです。ダウンライト採用で、お部屋の空間も広く感じられますね。 -
【サンルーム】 ４帖もの広さのあるサンルームはとっても便利！寒い日や梅雨時期などはもちろん、花粉や虫などの付着も防げるので安心ですね。お布団など、お日様に直接干したい時も直接バルコニーへの出入りもできるので◎ 
【洋室】 ２F 洋室 子供部屋や趣味部屋としてもおすすめです。 
【トイレ】 ウォシュレットトイレは節水効果だけでなく、除菌効果もありお掃除も楽々。 
【キッチン】 主婦に嬉しい食器洗い乾燥機搭載。時短だけでなく、節水・除菌効果も。空いた時間で家族時間や自分時間に充てることもでき、生活を豊かにすることができますね。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター搭載。火を直接使用しないので、小さなお子様と一緒にお料理を楽しむときも安心安全ですね。 
【玄関】 玄関は広く、シューズボックスも完備。小さなお子様でもゆっくり靴の脱着もできますね。シューズだけでなく、傘やスポーツ用品も収納にも便利です。 
【前面道路含む現地写真】 全面道路もフラットで広いので、駐車も楽々です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
IHクッキングヒータ
アイランドキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
3面採光
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
サンルーム
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
区画整理地内
〇おすすめ〇
中野６丁目に限定４棟！今ならそれぞれのお家を見比べることができますよ♪
オール電化で広いキッチンにサンルーム、色々な用途で使用できるホビールームなど、
『あったらいいなぁ』が揃う家♪
並列駐車が３台も可能なので、ご友人やご親戚が遊びに来たときはもちろん、
お子様が成長し、帰省時でも安心ですね。
自然に囲まれた環境で、のんびりライフにぴったりです♪
ぜひ一度ご内覧ください。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市安芸区中野６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『中野東』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 133.53㎡(40.39坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4699928 | 取引態様 | 媒介 |
