値下げ物件
閑静な住宅街で陽当たり良好！
４LDKの110㎡超の広～い室内♪
【間取り】
４LDKの延床面積113.44㎡の広～いお家♪全室収納付で、お家の中もすっきり整頓できますね。キッチンには大容量のパントリー、ランドリールームなどあったらいいなが揃う家！
【外観】
閑静な住宅街で陽当たり良好♪
-
【外観】 閑静な住宅街で陽当たり良好♪ 
【リビング】 広いリビング。シンプルで落ち着いた雰囲気なので、様々なレイアウトも楽しめますね！オープンキッチンで、リビング全体見渡せるのも安心♪ 
【キッチン】 ３口ガスコンロを採用。ガスは微力な火力調整が可能なので、お料理好きの方にもおすすめ！煮込み料理や中華料理など様々なお料理に挑戦できますね。 
【浴室】 窓付きの浴室はお掃除時の換気でも大活躍です。梅雨や寒い冬でも安心の浴室乾燥機付き♪カビも生えにくくお掃除も楽々です。 
【トイレ】 トイレ 
【その他室内】 キッチンと洗面の隣には嬉しいランドリールームも！！家事動線がしっかり考えられた間取りで、家事の時短にも♪ 収納できるスぺースもしっかり完備しており、洗濯関係がすべてここで完結できるようになっています 
【玄関】 玄関には大容量のシューズボックス。靴だけでなく、傘やスポーツ用品などの収納にもおすすめです。 -
【洗面所】 お洒落な洗面。収納スペースもあり、お風呂グッツやドライヤーなどの収納も可。大人２人が立っても充分な広さです。 
【洋室】 ２F 洋室 子供部屋や趣味部屋としてもおすすめです。 
【洋室】 バルコニーへ出入りできる洋室。 主寝室としてもおすすめ。 
【前面道路含む現地写真】 全面道路も広く、駐車も楽々です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
フラット35Sに対応
〇おすすめ〇
限定２棟！！自然を感じられる場所♪
延床面積が110㎡以上の４LDKで家族それぞれのお部屋が持てますね。
キッチンには大容量収納できるパントリーはキッチンを一周できることや、
雨の日や寒い日でも安心のランドリールームなど『あったらいいなぁ』が揃う家♪
家事動線にも一カ所で完結できるこだわった間取りです♪収納も充実！
ぜひ一度ご内覧ください。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県東広島市高屋町高屋堀 1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西高屋』 車6分(約2.6km) 『下堀バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 165.87㎡(50.17坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高美が丘小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 高美が丘中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 設計・建設性能評価取得 耐震等級3 フラット35Ｓ(金利Ａプラン) 地盤保証20年 主要構造部分35年住宅保証システム(有償修繕工事継続による) 引渡後無料点検実施(6ヶ月・2年・5年・10年の計4回) |
||
| 物件番号 | 4396478 | 取引態様 | 媒介 |
