令和8年1月完成！防犯カメラやEV車充電器付き！
商業施設エリアまで車で約5分！！
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県東広島市黒瀬切田が丘３丁目 | ||
| アクセス | 『切田バス停』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 建物面積 | 97.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第R07SHC120061号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公212.03㎡(64.13坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m 間口 約10.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下黒瀬小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 号棟番号：1号棟 総戸数：1戸 工事完了予定年月：2026年01月 1号棟 東広島市黒瀬切田が丘 第13 【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 敷地内擁壁有り |
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| 物件番号 | 4505952 | 取引態様 | 媒介 |
