全室6帖以上の4LDK♪高台にある陽当たり良好♪
庭も広く、家庭菜園も！
【間取り】
建物面積：113.44㎡(34.31坪)と広～いお家♪
4LDKの全室６帖以上！南側に庭があります。
【外観】
閑静な住宅街、高台の為日当たり良好。ツートンカラーのおしゃれな外観。
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【外観】 閑静な住宅街、高台の為日当たり良好。ツートンカラーのおしゃれな外観。 
【リビング】 リビング 16.5帖 広々とした空間で、自分好みのレイアウトを楽しんで頂けます。 
【外観写真】 庭がとても広く、家庭菜園やドッグランとしてもたいへんおすすめです。お子様のブランコや滑り台など外遊具を置いても充分余裕のある広さ。 
【和室】 １F ６帖の和室は廊下とリビング２カ所から出入りできます。客間やちょっとしたお昼寝スペースとしてもおすすめ！南向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込みます。 
【キッチン】 キッチンはオープンキッチンの為、リビング全体が見渡せるので小さなお子様が居ても安心。収納も充実しています。 
【収納】 ファミリークロークとしても使える収納部屋はとっても便利！ お子様の大切な作品集などの収納や、季節もの家電、ゴルフバックやレジャーグッズの収納にもおすすめです。 
【洋室】 ２Fの１０帖の洋室は多目的ルームとしてもおすすめ。お子様の成長に合わせてお部屋のレイアウトを変更できます。もちろん、寝室としても◎♪ -
【トイレ】 トイレ 
【洋室】 ２Fの６帖洋室。クローゼット完備 
【和室】 ２Fの６帖和室。 
【浴室】 浴室 
【庭】 将来的に、造成して駐車場としても用することも可。 
【外観写真】 前面道路も広くフラットの為、駐車も楽々♪駐車２台可能！(車種による） 
【外観写真】 玄関からの景観。目の前に家がないので、圧迫感もなく開けており開放感があります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン3基
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
クローゼット
納戸
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
山が見える
2階建
整形地
〇おすすめ〇
人気急上昇中の田口♪閑静な住宅街で高台の為、陽当たりも良好です！
東広島運動公園まで車３分♪ジムも併設されており、運動不足の方やスポーツが大好きな方にもおすすめ♪
大型遊具のある公園もあるので、小さなお子様がいる方にもおすすめですよ！
ショージ田口店まで車３分！コンビニも徒歩圏内にあるので、ちょっとした買い物でも安心ですね。
国道375線も車で2分と、西条方面や呉方面へのアクセスもよく、
東広島バイパス全線開通の為、広島市内へのアクセスも大変便利。
全室6帖以上の４LDKで、家族それぞれのお部屋が持てます♪
庭も広いので、大切なペットのドッグランや家庭菜園も楽しめますね。
ぜひ一度内覧ください。
物件概要
| 価格 | 1,860万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県東広島市西条町田口 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『東広島』 車9分(約4.4km) 『東子バス停』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公181.12㎡(54.78坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.5m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郷田小学校 徒歩32分 (約2560m) | 中学区 | 向陽中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エブリィ西条御薗宇店 徒歩28分 (約2240m) ウォンツ西条御薗宇店 徒歩28分 (約2210m) 東広島市立向陽中学校 徒歩25分 (約1970m) 東広島市立郷田小学校 徒歩32分 (約2560m) ゆめタウン学園店 徒歩42分 (約3350m) フジグラン東広島 徒歩46分 (約3610m) 東広島市立中央図書館 徒歩57分 (約4550m) 西条中央病院 徒歩64分 (約5120m) JR山陽本線 西条駅 徒歩76分 (約6050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4054736 | 取引態様 | 一般媒介 |
