【間取り】
４ＬＤＫ ４台駐車可能
１階にファミリークロークがあります。起きてから朝の準備は２階に上がることなく完了することも可能！
【外観】
磯松中学校まで徒歩5分！
お洒落でスタイリッシュな外観、限定３棟♪
外構はまだ工事中ですが、駐車４台可能！！
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【外観】 磯松中学校まで徒歩5分！ お洒落でスタイリッシュな外観、限定３棟♪ 外構はまだ工事中ですが、駐車４台可能！！ 
【リビング】 グレーでシックな落ち着いた雰囲気のリビングは20帖もあり、広々とした空間です。ホームパーティーなど、大人数も可能！様々なレイアウトを楽しめますね。 
【キッチン】 キッチンはダウンライトを使用。天井も木目調でお洒落！パントリーがあり、備蓄食材や調味料などのストックにもおすすめです。 オール電化住宅で、IHクッキングヒーターを採用！！お子様とのお料理も安心安全♪ 
【ウォークインクローゼット】 １Fリビングから出入りできるファミリークローゼットはとても便利！すでに棚も設置されており、家族それぞれの収納にも使えます。洋服だけでなく、季節もの家電やランドリーグッズの収納スペースとしても大活躍♪ 
【浴室】 浴室もリビング同様にグレーで統一された落ち着いた雰囲気。一日の疲れもゆっくりと癒してくれますね。 
【トイレ】 ウォシュレットトイレで節水、節約にも！お掃除も楽々です。 
【玄関】 玄関は広く、ベビーカーごと入れちゃいます。大容量のシューズクロークとシューズボックスも完備。 -
【洋室】 ２Fは家族それぞれのお部屋が持てる4部屋！！ 主寝室におすすめの7帖の洋室。バルコニーへの出入り可能。 
【洋室】 大容量の収納クローゼット付きで、洋服好きな方にもおすすめ！ フリーオープンタイプの扉なので、いろいろなサイズの収納ケースを収納できます。 
【その他屋外】 １Fリビング側の窓は大きく、屋根もしっかりついているので、将来ウッドデッキを設置すると、さらに広い空間で生活を楽しめますね。 
【玄関】 玄関のシューズクローク。スポーツ用品やゴルフバッグ、ベビーカーはもちろんお子さまの三輪車も収納できる広さです。 
【外観写真】 玄関 
【キッチン】 使い勝手のよい、広いシンク 
【キッチン】 忙しい主婦の強い味方。食器洗い乾燥機。 -
【キッチン】 IHクッキングヒーター。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
新築
増改築設計図書
〇おすすめ〇
磯松中学校まで徒歩５分！！
新しく分譲された団地なので、綺麗に整備されています。
4台駐車可能で、ご友人やご家族が遊びに来ても安心♪
将来お子様が車を購入したり、帰省した時も大変便利ですね。
シューズクロークや大容量のファミリークローク、全室収納付なのでお家の中をいつでも
すっきり快適に保つことができます。
JR山陽線 寺家駅まで車で７分。
スマートインターも建設中で、通勤や通学へのアクセスが便利な立地となっています♪
閑静な住宅街なのも魅力の一つ！
ぜひ一度ご覧ください。
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県東広島市八本松町米満 5号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『寺家』 車7分(約2.8km) 『磯松中学校バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 107.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 166.83㎡(50.46坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 平岩小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 磯松中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | その他負担金:132000円 水道負担金 |
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| 周辺環境 | 東広島市立磯松中学校 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン東広島八本松米満店 徒歩12分 (約920m) 高橋ホームクリニック 徒歩21分 (約1630m) 東広島市立川上小学校 徒歩22分 (約1740m) 八本松東郵便局 徒歩24分 (約1860m) ゆめマート八本松 徒歩22分 (約1740m) ウォンツ八本松店 徒歩31分 (約2430m) ショージ寺家店 徒歩25分 (約1930m) JR山陽本線 寺家駅 徒歩28分 (約2230m) ローソン東広島寺家駅前店 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | ZEH水準 制震ダンパー設置 瑕疵保険料80,000円別途要 |
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| 物件番号 | 4227304 | 取引態様 | 媒介 |
