【間取り】
４ＬＤＫ
玄関向かいに専用トランクルームあり。タイヤやお子様の自転車、アウトドア用品など収納できます♪
【外観】
室内写真は近日公開！高級感のあるマンションで、エントランスも広くお客様駐車場も３台♪来客時も対応可！高台に位置しており全戸南向きで陽当たり良好です！
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【外観】 室内写真は近日公開！高級感のあるマンションで、エントランスも広くお客様駐車場も３台♪来客時も対応可！高台に位置しており全戸南向きで陽当たり良好です！ 
【駐車場】 平面駐車場で駐車も楽々。 ２台の無料駐車場付き♪ 
【エントランス】 エントランス シンプルで洗練されたエントランス。 
【共用部分】 ペットの専用シャワーの設備もあり、散歩のあとのお手入れもばっちりです。 
【外観写真】 外観 ブールバールから見た外観。高級感があります。 
【共用部分】 駐輪場 駐輪場はきちんと整理されており、綺麗です。 屋根付きで、雨や紫外線からも守ってくれますね！ 
【共用部分】 バイク置場 エントランス近くで、広々としており駐車も楽々です。 -
【その他屋外】 マンション住民のみが利用できる専用エレベーターでファミリーマートへ。ファミリーマートの駐車場にはコインランドリーもありとっても便利です。 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ペット足洗場
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
テラス
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
市街地が近い
山が見える
高台に立地
陽当り良好
ペット相談
〇おすすめ〇
西条中央の築浅マンション！！４LDK♪
高級感溢れる外観に、平面駐車場２台無料！(車種による。詳細はお電話にて）
警備会社ALSOKでセキュリティもしっかりしており、安心です。
ガスも整備されているので、ガスファンヒーターが使えて冬もあったか♪
IHクッキングヒーターを搭載。お子様と一緒にお料理も安心安全に楽しめますね。
高台にあり、テラスは広々して風通しも良く全戸南向きなので陽当たりも良好♪
マンションにはキッズルームやフィットネスジムもあります！
住民専用エレベーターでファミリーマートまで行けるので、雨の日や深夜利用も快適。
図書館のすぐ隣のマンションで、小学校も徒歩６分。公園まで徒歩１分。
近隣には飲食店やカラオケなどの商業施設も多数あり、自然豊かな景観と便利さを兼ね備えたマンションです。
物件概要
| 価格 | 3,830万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県東広島市西条中央７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西条』 徒歩26分 (約2040m) 『中央図書館前』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 71.29㎡ | 所在階 | 15階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 22.05㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 103戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2018年(平成30年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三ツ城小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬 |
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 12,040円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート西条中央七丁目店 徒歩5分 (約340m) 東広島市立中央図書館 徒歩1分 (約40m) 東広島市立三ッ城小学校 徒歩6分 (約410m) 西条中央病院 徒歩17分 (約1340m) 東広島市立中央中学校 徒歩18分 (約1430m) ハローズ東広島店 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | ・大容量のプライベートトランクルームあり ・ペット飼育相談OK ・ALSOK警備付き ・ガスファンヒーター設置可能で冬も暖か ・自転車も乗せられるエレベーターあり |
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| 物件番号 | 4748335 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：増見元士
いつでも内覧可能♪平面駐車場、IHクッキングヒーター、ガス暖房可能、容量たっぷりのトランクルームとおすすめ点が多い物件です！他にも見ていただければわかるオススメポイントがありますので、ぜひお問合せください！