【間取り】
広々リビング♪和室を開放すれば、より広い空間で使用でき、様々なシーンで利用できます。全室収納付で、お部屋もすっきり！４LDKで家族それぞれのお部屋が持てますね。
【外観】
リバーサイドでバルコニーからは開放感のある景観♪ペット可！
風通しもよく、全戸南向きで暖かい陽射しが差し込む明るい室内。駐車場2台付き♪
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【外観】 リバーサイドでバルコニーからは開放感のある景観♪ペット可！ 風通しもよく、全戸南向きで暖かい陽射しが差し込む明るい室内。駐車場2台付き♪ 
【リビング】 カウンターキッチンのあるリビング。大きな窓は南向きで、明るくお部屋を照らしてくれます。ちょっとした収納スペースもとっても便利。救急箱や裁縫セットなど、急に必要になるものや書類などの収納にもおすすめ 
【リビング】 大きな窓からはゆったりと流れる川や自然を感じられ、落ち着いた住環境の中で、開放感と利便性も確保できますね♪ 
【キッチン】 キッチンからはリビング全体が見渡せ、小さなお子様が居ても安心！３口ガスコンロを採用。微力な火力調整が可能なので、煮込み料理や中華料理など様々なお料理を楽しめます。 
【浴室】 足を充分伸ばせるほど広さの浴室は一日の疲れもすっきり。浴室乾燥機付きでカビも発生しにくくなるので、お掃除も楽々です。 
【トイレ】 ウォシュレットトイレは節水効果だけでなく、除菌効果も！お掃除も楽々！ 
【玄関】 玄関には大容量のシューズボックスもあり、家族みんなの靴もしっかり収納！ -
【洗面所】 3面鏡の洗面台はとっても便利。朝の身だしなみチェックもばっちりです。 
【洋室】 洋室2間を繋げて使用することも可能。お子様の成長に合わせて使用できますね。 
【バルコニー】 ワイドバルコニー。たくさんの洗濯物もしっかり干すことができます。 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オープンキッチン
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
全室南向
2沿線利用可
リバーサイド
周辺交通量少なめ
市街地が近い
花火が見える
通風良好
陽当り良好
ペット相談
平面駐車2台付き♪ペット可の４LDK！
開放感と利便性の両立が叶う家◎
物件概要
| 価格 | 3,920万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区観音新町１丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄江波線『舟入南』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 78.19㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向17.04㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 17,980円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4726397 | 取引態様 | 媒介 |
〇おすすめ〇
天満川沿いの開放感あるロケーションと、市内アクセスの良さを兼ね備えたリバーサイドレジデンス！
平坦地ならではの暮らしやすさに加え、広島中心部や商工センター方面への移動もスムーズ♪
敷地内平面駐車場2台付でペット可など、日々の利便性や充実感も高める設備が充実しています。
全戸南向きで、陽当たりや通風も◎ ファミリー層におすすめです！
お部屋から見えるゆったりと流れる川や落ち着いた住環境の中にありながら、徒歩圏内には商業施設も多数あり♪
開放感と利便を両立できるマンションです。
ぜひ一度ご内覧ください。