電鉄『土橋』駅まで徒歩１分♪
フルリノベ済みの３LDK！サンルームに収納も充実！
【間取り】
サンルームのある３LDKでウォークインクローゼットが2ヶ所！全室収納でお家の中もすっきり♪サンルームは梅雨時期や寒い日なども安心！虫や花粉も付くのも防げます。
【外観】
広島電鉄江波線『土橋』駅まで徒歩１分♪近隣には飲食店やコンビニも多数あり、スーパーまで徒歩圏内で便利な立地！
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【外観】 広島電鉄江波線『土橋』駅まで徒歩１分♪近隣には飲食店やコンビニも多数あり、スーパーまで徒歩圏内で便利な立地！ 
【リビング】 15.7帖のリビングは広々としており、落ち着いた雰囲気のお部屋。リビングの隣の洋室の扉を開放するとさらに広い空間になり、ご友人やご親戚の集まりでも安心ですね！ 
【居間・リビング】 サンルームからは明るい陽射しが♪ 
【キッチン】 キッチンの前方は収納も兼ね備えているので、食器などの収納はもちろん、大事な書類なども収納にもおすすめです。カウンターキッチンの為、温かいお料理もすぐに運べますね！ 
【洋室】 洋室には大容量収納可能なウォークインクローゼット付き。すでに棚も設置されており、目的に合わせて収納できます。 
【サンルーム】 サンルームは洗濯物だけでなく、布団や毛布も干せるほどの広さ♪花粉や虫の付着も防げますね！ダウンタイトも採用しており、夜洗濯物を取り込むときも便利です。 
【キッチン】 オープンキッチンはリビング全体を見渡せ、家族との会話も弾みます。嬉しい食器洗い乾燥機付き！キッチンスペースも広くお子さまとのお料理も楽しめます。 -
【キッチン】 使い勝手の良い広いシンク。カウンターキッチンの為、お料理を並べるスペースもあり広々と使用できます。 
【キッチン】 主婦に嬉しい食器洗い乾燥機は節水効果だけでなく、除菌効果も♪空いた時間で家族時間や自分時間を増やして、心にゆとりのある生活を送れますね！ 
【キッチン】 ３口ガスコンロ。お掃除のしやすいタイプを採用。汚れやすいコンロ周りをいつでも清潔に保つことができます。 
【トイレ】 収納棚完備のウォシュレットトイレ。サニタリーグッズやお掃除グッズの収納にもおすすめです。飾り棚もあり、アロマやお花など自分好み空間に◎ 
【ダイニングキッチン】 落ち着いた雰囲気の浴室は一日の疲れもすっきり。浴室乾燥もついているので、カビも生えにくくお掃除も楽々です。 
【洋室】 ウォークインクローゼットのある洋室。子供部屋や趣味部屋としてもおすすめです。 
【洋室】 洋室 -
【収納】 大容量のシューズボックス完備の玄関。家族みんなの靴も収納でき、傘やスポーツ用品などの収納にもおすすめ。玄関回りをすっきり保てます。 
【収納】 リビングにある収納棚は家族が使用でき、裁縫道具や救急箱、書類の収納などにも大活躍です。 
【洗面所】 3面鏡の洗面台はとっても便利。朝の身だしなみチェックもばっちりです。収納も◎
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物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
サンルーム
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
市街地が近い
〇おすすめ〇
広島の中心地♪大人気の広島市中区エリアです！
広島電鉄『土橋』駅まで徒歩１分の立地にR8.3月にフルリノベーション済みの３LDK！
サンルームに、WICが2ヶ所と収納も充実、食器洗い乾燥機など生活に便利な設備が整っています。
フルリノベーション済みなので、引っ越し後にすぐに気持ちよく生活をスタートすることもできますね！
近隣には徒歩圏内に、スーパーやコンビニ、病院や飲食店も多数あり。
電鉄駅も近いので、通勤通学など、車がなくても生活できるのはとっても便利ですね！
本川小学校まで徒歩７分 小さなお子様が居ても安心♪
ファミリー層はもちろん、セカンドハウスとしても大変おすすめです！
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区堺町１丁目 | ||
| アクセス | 広島電鉄江波線『土橋』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 82.71㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向4.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ新規交換 ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ新規交換(浴室換気乾燥暖房機付) 洗面化粧台新規交換 ﾄｲﾚ新規交換 防水ﾊﾟﾝ新規交換 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ全室張替 ｸﾛｽ全室張替 ﾌﾛｱﾀｲﾙ新規張替 【その他】2026年03月 建具新規交換 ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)ロウジュウコミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本川小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 国泰寺中学校 徒歩24分 (約1880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4688445 | 取引態様 | 媒介 |
