納屋付きの古民家住宅♪
落ち着きのある場所で生活したい方、事業用に物件をお探しの方必見です！！
【間取り】
建物面積：152.33㎡(46.07坪)
別棟の納屋あり
リノベーションプランもあります
【外観】
土地面積：347.08㎡(104.99坪)
２台縦列駐車
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【外観】 土地面積：347.08㎡(104.99坪) ２台縦列駐車 
【庭】 南側の庭 
【和室】 広縁に囲まれた趣のある和室。 風を通したりもでき、居心地の良いスペースですね 
【その他室内】 テーブルセットも置けるほどの広縁スペース お子様の遊び場にもなりますね 
【外観写真】 しっかりとした虹梁がある丈夫なつくりの納屋スペース 畑でとれた野菜などを整理するスペースにもなります 
【その他室内】 納屋の中には作業台や収納棚も残っており、入居後もすぐに使い始められますね。広さもバッチリ 
【外観写真】 緑と青空が広がるロケーション。今こそ静かでゆっくりとした環境で過ごしたいですね -
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【和室】 押入や小さな床の間もあり、お客様が来たらお通ししたいお部屋です 
【庭】 田園風景を望む素敵なお庭です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
井戸
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
バス
浴室に窓
トイレ
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
庭
南庭
坪庭
縁側
家庭菜園
主な特徴
外装リフォーム済
南向
セットバック要
南側道路面す
緑豊かな住宅地
高台に立地
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
古き良き時代を感じられる古民家。
陽当たりも良く、風も抜け、季節ごとに顔色を変える田園風景を望めます。
自分好みのリノベーションをしてまったり静かな生活をスタート！したい方にはリフォームプランもご用意しております。
納屋はDIYをしたい方、家庭菜園を楽しみたい方など趣味をお持ちの方には重宝する空間。
トレーニングルームや楽器演奏スペースにするのも面白そうですね♪
民泊事業や古民家カフェ、エステやピラティスなどもおすすめ。
事業を営む事務所として利用するのも魅力的かもしれません。
物件概要
| 価格 | 990万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県東広島市八本松町原 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『八本松』 車11分(約5.1km) 『前長沢バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 152.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2025年02月 屋根 葺き替え済 |
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| 土地面積 | 347.08㎡(104.99坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.0m 間口 約20.00m 南側(公道)幅 約0.9m 間口 約20.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 八本松中学校 徒歩47分 (約3690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東広島市立原小学校 徒歩16分 (約1250m) 原郵便局 徒歩28分 (約2220m) ショージ八本松南店 徒歩48分 (約3770m) ミスターマックス 徒歩61分 (約4870m) ＪR山陽本線 八本松駅 徒歩55分 (約4360m) ゆめタウン学園店 徒歩54分 (約4250m) |
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| 備考 | 納屋付き(1F：32.49㎡ 2F：23.46㎡) 屋根修繕済(2025年3月) 現在内部改装中 リノベーションプランあり 再建築の際は許可要(一定条件あり) セットバック要 |
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| 物件番号 | 4202313 | 取引態様 | 媒介 |
