【間取り】
20帖超えのゆったりLDK。吹抜もあるので開放感のあるデザイナーズ物件
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
シューズインクローク
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
デザイナーズ物件
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区伴東２丁目 | ||
| アクセス | アストラムライン『伴』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 105.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08認広建00046号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 144.98㎡(43.85坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伴小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 伴中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇太陽光発電システム+蓄電池で賢くエコ住宅◇ ・オール電化なので経済的 ・蓄電池付きで賢くエコライフの実現可能 ・蓄電池があれば災害時も安心です♪ 【オススメポイント】 サンルーム付きでお天気を気にせず24時間洗濯干し可能♪ PM2.5や花粉対策になるのでアレルギーのある方にも最適！ 20帖超えのLDKに憧れのアイランドキッチン + パントリー アストラムライン伴駅まで徒歩約6分と大変便利！！ 車で少し行けば、スーパーや病院、飲食店の多いエリアで便利 沼田ICまで車で約分！休日のお出かけもアクセス良好♪ 《近隣施設》 〇ローソン広島伴東三丁目店 徒歩4分 〇保育園HOPPAともひがし 徒歩9分 〇広陵高等学校 徒歩15分 〇安佐南区スポーツセンター 徒歩10分 〇広島小野原郵便局店 徒歩10分 |
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| 物件番号 | 4697763 | 取引態様 | 媒介 |
