値下げ物件
【間取り】
建物面積：115.92㎡(35.06坪)
４ＬＤＫ 水廻り動線〇
バルコニーがない代わりに、嬉しいランドリールームとランドリールームから出入りできるウッドデッキが設置されています。
【外観】
おしゃれなサイディングで、高級感溢れる外観。駐車２台可能。
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【外観】 おしゃれなサイディングで、高級感溢れる外観。駐車２台可能。 
【居間・リビング】 １８帖の広いリビング。ダウンライトの為、天井も高く感じられます。白と黒のコントラストもおしゃれ。 
【キッチン】 キッチンはIHクッキングヒーターの為、小さなお子様と一緒に安心・安全にお料理も楽しめます。収納スペースもしっかり完備されており、キッチン回りもいつでもスッキリ快適に使用することができます。 
【浴室】 窓付きの浴室。お掃除時の換気で大活躍です。落ち着いた雰囲気の浴槽は１日の疲れもすっきり。 
【その他室内】 嬉しいランドリースペース付！ 花粉やPM2.5などからお洗濯物を守ったり、梅雨時期やなかなか服が乾かない冬場でも大活躍♪ キッチンからお洗濯までの家事動線が良く、家事の時短や効率UPできます。 
【洋室】 主寝室としておすすめの２F洋室は嬉しいウォークインクローゼット付♪ 
【その他室内】 ランドリールームから直接出入りできるウッドデッキ。お布団や大きな毛布などを干したり、夏場などの汗をかいた日でもウッドデッキから、リビングを通らずにすぐ浴室へ向かうこともできます。 -
【前面道路含む現地写真】 全面道路も広く、駐車も楽々。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
室内物干機
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
家庭菜園
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
新築
増改築設計図書
〇おすすめ〇
大人気の寺家エリア！
閑静な住宅街にあり、高級感溢れるおしゃれな外観♪
住む人が快適に過ごせるようにこだわり抜かれた物件で、家事動線もばっちり。
花粉やPM2.5などから大事な洋服を守ってくれたり、
洋服が乾かない梅雨時期や冬場などに嬉しい
ランドリールーム＋ランドリールームから出入りできるウッドデッキ付！
寺西小学校 徒歩１３分
中央中学校 徒歩１６分
生協東広島・レディ薬局 徒歩１４分
郵便局寺家 徒歩１４分
生活に必要な環境が整っており、新しい生活をスタートしたい方に大変お勧めです。
東広島バイパス入口 車で２分で広島市内や福山方面へのアクセスも大変便利です。
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『寺家』 徒歩23分 (約1800m) 『大門橋バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 115.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月築 | 建築確認 | 第R06認広建セ00154号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 北東向3.31㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 156.43㎡(47.32坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.5m 間口 約15.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 182% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 寺西小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東広島市立寺西小学校 徒歩13分 (約1010m) 東広島寺西郵便局 徒歩14分 (約1110m) コープ東広島 徒歩14分 (約1110m) 東広島市立中央中学校 徒歩16分 (約1270m) ローソン東広島西条東店 徒歩12分 (約960m) くすりのレディ広島西条店 徒歩16分 (約1210m) JR山陽本線 寺家駅 徒歩23分 (約1800m) ハローズ東広島店 徒歩29分 (約2260m) ゆめタウン学園店 徒歩34分 (約2710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4180317 | 取引態様 | 媒介 |
